一、项目概况

黄花镇2025年现有续拆项目10个【长沙机场改扩建项目；长沙县2024年第38批次建设项目（中科5G智慧医疗研发制造）；长沙县2024年第158批次建设项目（闻馨路、高塘路、雅德路、东塘湾路、木鱼山路补征地）；长沙县2024年第157批次建设项目（闻馨路、高塘路、雅德路、东塘湾路、木鱼山路主线）；长沙县2024年第71批次建设项目（莲湖塘路绿地）；长沙县2020年第20批次建设项目；长沙县2021年第7批次建设项目；长沙县水渡河库区增蓄引水工程及配套基础设施建设项目；中小河流治理捞刀河回龙垸段堤防达标工程；松雅湖科技新城路网建设】；新启动拆迁项目7个【农科路、高塘路二期补征用地；湖南梓溪科技生物医药园项目；文物保护装备研发生产基地项目；长沙临空国际健康养老中心；长浏磁浮快线S2项目（长沙县段）；G4京港澳高速长沙广福至株洲王十万（朱亭）段扩容工程（长沙县段）；潇湘特—长沙县500千伏线路工程】，为确保以上重点工程顺利实施，加快推进长沙机场改扩建项目、周边水系恢复项目腾地清零扫尾工作，妥善处置剩余遗留问题，现拟进行2025-2026年度拆迁辅助服务采购工作。

二、项目预算：每月110833.33元，1年总费用为******元。

三、服务内容及要求

1、服务内容：辅助采购人完成拆迁区域内政策法规宣传、房屋、土地等实地调查、丈量、协商谈判、签订协议、房屋拆除、纠纷调解等服务工作。具体内容如下：

1.1对房屋征收范围的权属、区位、用途、建筑面积等情况开展调查登记。

1.2负责开展房屋征收与补偿政策的宣传、解释及征收补偿方案上户征求意见、座谈会、听证会等工作。

1.3负责就征收补偿具体事宜与被征收人进行协商、协助并签订征收补偿协议。

1.4协助采购人组织被征收房屋的拆除。

1.5按采购人要求完成其他涉及本项目房屋征收相关的工作。

2、服务人员：

2.1人数：总服务人数不少于16人。

2.2人员要求：

（1）55岁以下，身体健康，无重大疾病，无不良嗜好，具有中华人民共和国国籍。

（2）拥护中国共产党的领导，遵纪守法，有良好的品行和职业道德，无违法违纪行为。

（3）中专（含）以上文化程度，身心健康，体检合格，吃苦耐劳，勤学好问，能胜任所在职位工作。

（4）严格遵守长沙县黄花镇政府各项规章制度，具备较强的职业道德和职业素养。

（5）礼貌待人，举止文明，衣着得体。

（6）具备从事拆迁工作的业务知识和技能，具有2年及以上拆迁工作经验；有较强的文字功底和语言表达能力，熟练使用office办公软件。

3、工作时间要求：

夏季9：00-21:00，冬季9:00-20:30；同时能根据指挥部工作安排进行夜间加班、值守。具体时间以采购人实际要求为准。

四、其他要求及说明

1、供应商承担项目服务人员整套人力资源管理服务工作(包括招聘录用、劳动合同管理、绩效管理、工资管理、保险福利管理、计划生育管理、食宿补贴等)，并承担所有的人事风险责任（包括且不仅限于法律、经济赔偿责任人）。

2、供应商应根据国家相关法律、法规的规定保障项目服务人员的工资待遇。

3、供应商应对项目服务人员进行相关业务培训（如置换身份思想动员、员工手册学习等）以及职业道德、法律法规、安全服务的培训；保证服务人员能够顺利上岗。业务培训由采购人组织实施。

4、供应商应储备充足的培训合格服务人员，确保采购人正常工作日的在岗人数不低于约定服务人数。

5、本项目履约验收按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5号）要求及行业主管部门、采购人相关规定执行。

五、服务期限、结算方法及其他

1、服务期限及实施地点

1.1服务期限：1年，具体以合同签订时间为准。

1.2项目实施地点：采购人指定地点。

2、结算方法

2.1******人民政府

2.2付款方式：按月支付，具体支付时间及要求以合同签订的内容为准。

3、本项目采用费用包干方式承接，供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需所有人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。

4、成交供应商应在中标后按采购人通知的时间将评审标准相关的证书及证明材料原件提供给采购人核查，如有虚假，则取消中标资格，接受相应处罚并承担相应的法律责任；若未在采购人通知的时间内提供资料，则视为成交供应商自动放弃中标资格，由此导致的所有损失由成交供应商自行承担。

5、在合同实施过程中，采购人有权根据政府单位用人需要对项目服务人员进行调整,成交供应商须无条件服从采购人的调整安排。

6、供应商在投标前，需要踏勘现场的，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

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详见“功能及要求”

详见“功能及要求”

详见“功能及要求”

详见“功能及要求”

详见“功能及要求”

详见“功能及要求”